Ristrutturare un hotel con l’arredo contract significa affidare a un unico interlocutore la progettazione, la produzione e l’installazione di tutti gli elementi che compongono gli ambienti della struttura: camere, hall, ristoranti, aree comuni, zone wellness. È una formula nata per rispondere a esigenze specifiche dell’hotellerie, dove tempi serrati, budget definiti e standard estetici elevati devono convivere senza compromessi.

Scopriamo insieme tutti i dettagli di questo tipo di servizio, i suoi vantaggi e alcuni esempi di progetti realizzati da Faraoni!

Che cos’è l’arredo contract e perché è ideale per l’hotellerie

L’arredo contract è una soluzione di fornitura completa pensata per ambienti professionali, collettivi e abitativi. A differenza dell’acquisto a catalogo, l’arredamento contract parte da un progetto su misura: il fornitore studia gli spazi, propone i materiali, realizza in produzione gli elementi e li installa direttamente in cantiere.

Nel settore alberghiero questa formula porta vantaggi che difficilmente si ottengono con altri modelli di approvvigionamento.

I materiali utilizzati nell’arredo contract per hotel rispondono a normative precise su resistenza al fuoco, igiene e durata. Una camera d’albergo subisce un’usura che un appartamento privato non conosce: ogni anno passano centinaia di ospiti, valigie che urtano i mobili, prodotti per la pulizia che aggrediscono le superfici; per questo motivo, ad esempio, un comodino contract è progettato per durare anche quindici anni in queste condizioni.

Quando si arredano venti, quaranta, sessanta camere, la differenza tra avere un progetto dal design sempre coerente e mettere insieme pezzi presi qua e là si vede subito; l’identità visiva di un hotel passa anche dal fatto che le finiture, i tessuti e le proporzioni dialoghino tra loro in ogni ambiente.

Infine, una fornitura contract permette di avere un controllo totale sui tempi, pianificando per fasi, con date di consegna vincolanti.

I vantaggi della ristrutturazione hotel in formula contract

La ristrutturazione di un hotel in formula contract si distingue dall’appalto tradizionale per un motivo semplice: un solo soggetto si assume la responsabilità del risultato finale.

Chi sceglie questa strada ottiene alcuni benefici operativi; nello specifico:

tempi certi e ridotti: il fornitore contract conosce le proprie produzioni, i propri tempi di consegna, i propri installatori, senza bisogno di coordinare imprese terze su elementi che non controlla. Per una struttura ricettiva, ogni settimana di chiusura o di parziale operatività ha un costo in mancato fatturato che spesso supera il margine di risparmio ottenibile con preventivi separati;

• budget prevedibile: un contratto contract definisce in anticipo il costo complessivo dell’intervento, materiali e posa inclusi. Le varianti in corso d’opera sono possibili ma circoscritte, perché il progetto esecutivo viene approvato prima dell’avvio della produzione;
• cantiere a fasi: le strutture che non possono chiudere completamente trovano nel contract il modo per lavorare per stralci: un piano, un’ala o un’area alla volta, mantenendo l’attività sul resto della struttura;
• qualità controllata: i componenti vengono prodotti in stabilimento e arrivano in cantiere già finiti. La fase di posa è più rapida, meno soggetta agli imprevisti tipici della lavorazione in loco;
• garanzia unica: in caso di problemi successivi, il responsabile è identificato senza ambiguità.

A queste voci si aggiunge un aspetto meno tecnico ma sostanziale: lavorare con un partner contract significa lavorare con qualcuno che ha già visto decine di hotel, che conosce le criticità ricorrenti e che può suggerire soluzioni a problemi che il committente non aveva ancora identificato.

Un partner affidabile per il contract hotel: l’approccio su misura di Faraoni

Scegliere un partner per il contract hotel è una decisione che si prende focalizzandosi sulla capacità di capire cosa serve davvero a quella struttura, in quel territorio, con quella clientela.

Faraoni lavora con questo approccio da anni, affiancando le strutture ricettive in interventi che vanno dal rinnovo di singole camere alla riprogettazione completa di interi piani. Ogni progetto parte da un sopralluogo e da un confronto diretto con la proprietà, perché un hotel a quattro stelle sul mare ha esigenze molto diverse da un boutique hotel di città o da un albergo storico in centro.

Due esempi recenti raccontano meglio di qualsiasi descrizione generale come funziona il nostro metodo di lavoro.

All’Hotel Eden di Duino, in provincia di Trieste, Faraoni ha riprogettato e realizzato le camere di una struttura che risaliva agli anni ‘70 e che aveva bisogno di un rinnovo profondo. La richiesta della proprietà era duplice: ottenere un risultato elegante, semplice e accogliente, e farlo senza mai chiudere l’albergo. I lavori sono stati organizzati per step, camera dopo camera, con la struttura sempre operativa. Una soluzione che richiede pianificazione minuziosa delle consegne, dei montaggi e della gestione dei rumori, ma che ha permesso all’hotel di non perdere un solo giorno di stagione.

All’Hotel all’Orso di Biancade l’intervento è stato di natura diversa: gli arredi di due appartamenti sono stati ripensati in modo da venire incontro allo stile dell’Hotel. Un’operazione che ha richiesto di realizzare elementi su misura contemporanei, pratici, con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità costruttiva.

Se la struttura che gestisci ha bisogno di un rinnovo, parziale o completo, contattaci per un sopralluogo: valutiamo insieme le esigenze del progetto e proponiamo una soluzione contract calibrata sui tempi, sul budget e sull’identità del tuo hotel.